2000〜2010年築, 専有面積62.94㎡〜82.94㎡の平均販売価格
大阪府
58.9万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市住吉区
55.6万円/㎡
前年比+11.7%
プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
/ 帝塚山三丁目駅 徒歩9分
2005年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 72.94㎡の場合
相場
3,718万円
51.0万円/㎡
2,313
3,250
4,187
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,187万円
44.6万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プレステージ帝塚山東アンリシール
3,680万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 72.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 3,680万円 | 50.5万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 35.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 41.1万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,350万円 | 39.0万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 2,580万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 2,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/23 | プランメゾン帝塚山 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LD・K | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/16 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅9分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/12 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 5,200万円 | 62.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/08 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 86.95㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/24 | ネオロイヤルハイツ住吉・大領 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/12 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/09 | ディークラディア長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅6分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,870万円 | 52.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/15 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.92㎡ | 3LK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市住吉区では11.7%上昇しています。
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大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目
大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
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プレファシオあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子三丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造